Kredi borcu olan evi satın almak caizmidir
Faiz Kredisi ile alınmış evi satın almak
Question
Faizle kredi çekerek alınan evi satın alabilirsiniz dinen bir sakıncası yoktur
Yani yani ev helaldir lakin yapılan iş haramdır.
Takva açısından helal yollarla alınmış evi tercih etmek daha uygundur bu size kalmıştır
İnsanlar birtakım ihtiyaçlarını gidermek için borçlanabilir. Bu gayet tabii bir durumdur; fakat bu durumu fırsat bilip, ihtiyaç sahiplerini daha da yoksul hale getirecek olan faizle borç vermek, onların ihtiyaçlarını karşılamak değil, bilakis ihtiyacı menfaat vesilesi görmektir. Bu ise bencilliğin, çıkarcılığın en son noktasıdır.
Bundan dolayı Kur’an-ı Kerim’de faiz yiyenlerin akıbeti hakkında şöyle buyrulur: “Faiz yiyenler, ancak şeytanın çarptığı kimsenin kalktığı gibi kalkarlar. Bu hal onların “ ALIŞVERİŞ TIPKI FAİZ GİBİDİR.” demeleri yüzündendir. Hâlbuki ALLAH; alışverişi helal, faizi haram kılmıştır.” . Bu ayetin bizlere verdiği mesaj doğrultusunda; faizle borç verip tefecilik yapanlar, haram kazançlarına kılıf bulmak için “faiz de bir alış veriştir” diyerek, dini istismar ederler ve böylece harama, helal dedikleri için de dinden çıkmış olurlar.
Answer ( 1 )
Faizli krediyle alınmış bir evi satın almak, İslam hukuku açısından bazı tartışmalara yol açabilir. Bu konuyu birkaç açıdan ele alabiliriz:
1. Faizle Alınan Evi Satın Almanın Hükmü
Ev Sahibinin Durumu: Ev, önceki sahibi tarafından faizli krediyle alınmış olabilir, ancak mülkiyeti tamamen ona geçmişse ve satışta herhangi bir faizli işlem yapılmıyorsa, alıcının bu faiz işlemine doğrudan bir dahli olmaz.
Alıcının Durumu: Siz evi satın alırken faizli bir işlem yapmıyorsanız ve doğrudan haram bir akde taraf olmuyorsanız, genellikle bu tür bir alım caiz görülmektedir.
Faizli Kredi Borcu Devrediliyorsa: Eğer ev hâlâ banka kredisiyle ipotekliyse ve siz de bu krediyi devralıyorsanız, bu doğrudan faizli işlem yapmak anlamına gelir ve haram olur.
2. Alternatif Çözümler
Peşin Satın Alma: Eğer mümkünse, evi faizsiz bir şekilde peşin alarak satın almak en güvenli yol olacaktır.
Faizsiz Finans Kurumları: Katılım bankaları gibi faizsiz finans kurumları aracılığıyla işlem yapmak da bir seçenek olabilir.
Ev Sahibi ile Anlaşma: Eğer ev sahibi kredi borcunu kapatıp evi temiz bir şekilde size devredecekse, bu daha uygun bir yöntem olur.
3. İslami Görüşler
Çoğu âlim, faizli krediyle alınmış bir evin satılmasında sakınca görmez, çünkü alıcı faizli işlemi doğrudan gerçekleştirmemektedir.
Bazı âlimler ise bu tür bir alışverişin faizli sistemi destekleyebileceğini düşündükleri için kaçınılmasını önerir.
Eğer bu konuda daha hassas hareket etmek istiyorsanız, bir İslam alimine danışarak özel durumunuza uygun fetva alabilirsiniz.