Paylaş
Taşınmaz malların zekatı
Question
Ticaret veya yatırım amaçlı alınan taşınmaz mallar için zekât vermek gerekir mi?
Ticaret maksadıyla elde bulundurulan taşınmaz mallar zekâta tâbidir. Kişilerin ticarî amaçlı olarak alıp sattıkları taşınmaz mallar da bu kapsamda yer alır. Buna göre, büro ve mesken gibi kullanım amaçlı olmayıp alıp satmak amacı ile kişilerin ellerinde bulundurdukları taşınmazların, bir yıllık borçları çıktıktan sonra değerleri nisap miktarına ulaşmış ve üzerinden bir yıl geçmiş ise kırkta bir (% 2,5) oranında zekâtının verilmesi gerekir (Kâsânî, Bedâî’, II, 20).
Ticaret veya yatırım amaçlı yani daha sonra değerlenince satmak üzere alınmış olan taşınmazların zekâtları her yıl piyasa değerleri üzerinden verilir. Ev, dükkân, tarla veya bağ-bahçe yapma niyetiyle satın alınan arsalar ise zekâta tâbi değildir.
BENZER KONULAR:
Answers ( 2 )
Ticaret maksatlı veya kâr amacı ile oluşan taşınmaz mallar zekata tabidir. Büro, mesken gibi yerler kullanım amaçlı değil yatırım amaçlı olduğu için bu yerler zekata tabidir. Bu gibi yerlerin bir yıllık borçları çıktıktan sonra değerleri nisab miktarına ulaşıyor ise zekat verilmesi gerekir.
İslam’da zekat, belirli bir eşiğin üzerinde servete sahip olan uygun Müslümanlardan istenen zorunlu bir sadaka şeklidir. Zekat, tipik olarak nakit, altın, gümüş, ticari kazançlar ve tarımsal ürünler dahil olmak üzere çeşitli varlık türleri üzerinden hesaplanır ve ödenir.
Arazi veya gayrimenkul gibi taşınmaz mallarda genel kural, malın kendisine zekatın verilmemesidir. Bununla birlikte, bir kişi, kâr elde etmek amacıyla bir mülk sahibi olursa, bu durumda, malın toplam servetinin bir parçası olarak değeri üzerinden zekat uygulanabilir.
Mülkün değeri üzerindeki zekat, piyasa değeri ve diğer faktörlere göre hesaplanacaktır. Ancak, zekatın yalnızca mülkün değerine göre hesaplanmadığına dikkat etmek önemlidir; daha önce belirtilen diğer varlıklar da dahil olmak üzere bir bireyin sahip olduğu toplam servet üzerinden ve ödenmemiş borçlar ve kişisel harcamalar düşüldükten sonra hesaplanır.
Zekâtla ilgili soruları veya özel durumları olan kişilerin, kendi özel durumlarına ve ilgili İslami ilkelere dayalı olarak rehberlik edebilecek bilgili alimlere veya dini otoritelere danışmaları önerilir.
Taşınmaz malların zekatı, İslam’da belirli bir zenginlik seviyesini aşan mal varlıkları üzerinden verilen bir ibadettir. Zekat, zengin olan kişilerin mal varlıklarının bir kısmını, ihtiyaç sahiplerine dağıtmak amacıyla verilmesi gereken bir yükümlülüktür. Taşınmaz mallar için zekat verilmesi, genellikle belirli şartlara bağlıdır. Bu şartlar şunlardır:
Taşınmaz Malın Amacı: Eğer taşınmaz mal (örneğin, arsa, ev, dükkan) ticaret amacıyla alınıp satılıyorsa, bu mallardan zekat alınır. Yani, yatırım amacıyla edinilen taşınmaz mallar üzerinden zekat verilmesi gerekir. Ancak, eğer taşınmaz mal kişisel kullanım amacıyla edinilmişse (örneğin, içinde oturulan ev gibi), bu mallardan zekat verilmez.
Nisap Miktarı: Taşınmaz malların zekatı için kişinin sahip olduğu mal varlığının belirli bir nisaba (zenginlik sınırına) ulaşması gerekir. Nisap, 2025 gram gümüş ya da 85 gram altına denk gelen bir değere sahip olmalıdır. Bu nisap miktarı taşınmaz malların ticaret amaçlı olup olmamasına bakılmaksızın hesaplanır.
Zekat Oranı: Eğer taşınmaz mallar ticaret amacıyla alınıp satılıyorsa, bu malların üzerinden zekat oranı %2,5’tir. Yani, bu tür malların yıllık değeri üzerinden %2,5 oranında zekat verilmesi gerekir.
Zekatın Verilme Zamanı: Taşınmaz mallar üzerinden zekat, her yıl belirli bir tarihte hesaplanmalı ve verilmelidir. Bu tarihlerde taşınmaz malın değeri, alım satım yapılıp yapılmadığı ve genel mal durumu göz önünde bulundurularak zekat oranı hesaplanır.
Özetle, taşınmaz malların zekatı, ticaret amacıyla edinilmişse %2,5 oranında verilmesi gereken bir yükümlülüktür ve buna karar verirken malın amacı, değeri ve zaman dilimi göz önünde bulundurulur.